The Mayor ‘het Vastgoedhuis’

Advocaat, notaris, deurwaarder en bedrijfsmakelaar onder één dak

Op de hoek van de Burgemeester Patijnlaan en de Burgemeester Kolfschotenlaan, ligt het gebouw The Mayor. De eigenaar van het bedrijfspand had een duidelijke visie met het high end kantoorpand. Hij wilde huurders van goede naam en faam die elkaar onderling zouden versterken. Dat is helemaal gelukt. Als eerste vestigde zich er Van de Velde Notariaat, daarna Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars die vervolgens Van der Velde, Van Hal & Peers deurwaarders en Brugrecht Advocaten binnenhaalde.

Het niche vastgoedrechtkantoor van Annemarie Wiesmeier- van der Brugge, Brugrecht Advocaten, is duidelijk zichtbaar gevestigd op de begane grond. De advocaten van Brugrecht zijn gespecialiseerd in het huurrecht, bouwrecht, VvE-recht en vastgoedrecht in de breedste zin des woords. Hun clientèle bestaat uit professionele vastgoedpartijen, expats en particulieren. De dienstverlening is no-nonsens en toegankelijk.

Notaris Miriam van de Velde- Offringa zwaait de scepter over Van de Velde Notariaat, gevestigd op de eerste verdieping. Van de Velde Notariaat is gespecialiseerd in het vastgoedrecht, ondernemingsrecht en familierecht. Haar clientèle bestaat, net als bij de advocaten, uit ondernemers, particulieren en expats. Ze is geen notaris van de oude stempel, maar een open en toegankelijk iemand.

Op de tweede etage is gevestigd Van der Velde, Van Hal & Peers deurwaarders, met al meer dan 30 jaar ervaring in verantwoord incasseren, juridisch adviseren en in de dienstverlening aan advocaten.

Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars is gevestigd op de derde verdieping. De Lange is 25 jaar een expert in bedrijfsonroerend goed in de regio Den Haag. Het kantoor is gespecialiseerd in de aan- en verkoop en aan- en verhuur van bedrijfsonroerend goed en heeft een brede cliëntenkring van vastgoedinvesteerders. Daarnaast begeleiden zij ondernemers naar een nieuw bedrijfs- of kantoorpand en zakelijke en particuliere vastgoedbeleggers op de vastgoedmarkt.

Vastgoed verbindt ons

“We zijn vier aparte kantoren met ieder ons eigen specialisme,’’ zegt De Lange, “maar we zijn allemaal met vastgoed bezig. Het vastgoed verbindt ons. Gekscherend wordt The Mayor ook wel het Vastgoedhuis genoemd.’’

Wiesmeier haakt aan: “We hebben onderling goed contact en maken gebruik van elkaars expertise. We bedienen veelal dezelfde soort cliënten en voor hen is het prettig te weten dat alle disciplines in het pand aanwezig zijn.’’

Voor alle ondernemers is de locatie van The Mayor een groot pluspunt. “Het is goed bereikbaar, goed onderhouden en goed toegankelijk,’’ zegt Van de Velde. “Dichtbij het centrum en toch makkelijk parkeren.”

Brugrecht advocaten is sinds februari 2020 gevestigd in The Mayor. “Ik wilde graag de begane grond,’’ aldus Wiesmeier. “Toen die vrijkwam, vond ik dat briljant. Ik heb hier voldoende ruimte om te groeien. Ik mocht zelf de indeling en inrichting van het kantoor bepalen. Belangrijk was ook dat de verhuurder heel goed voor het pand zorgt.’’

“Elke verdieping is tailormade,’’ zegt Van de Velde, “waardoor elk kantoor zijn eigen sfeer en karakter kent. In grote kantoorgebouwen heerst vaak anonimiteit. Hier is dat niet zo.’’

Opvallend is ook het vele daglicht en de ruimtelijkheid, wat het pand een bijzondere sprankeling geeft. Alle ondernemers zijn blij met de goede sfeer die in het gebouw aanwezig is. “We zijn hard werkende no nonsens professionals, die de belangen van onze cliënten voorop zetten en we staan op gelijke voet met onze cliënten,’’ stelt Wiesmeier.

De Lange: “Ook op dat gebied matchen wij, ieder van ons heeft een hands-on-mentaliteit. We begrijpen elkaar dan ook en kunnen elkaar goed vinden.”

Van de Velde: “Precies! Goed voor ons en goed voor onze cliënten.”

Van der Velde van Hal & Peers Gerechtsdeurwaarders en incasso nam in december 2019 zijn intrek in The Mayor, zegt deurwaarder Erik van Hal. Het herenhuis waarin het kantoor voorheen was gehuisvest, werd in de loop der jaren te ruim: “We hadden vier verdiepingen. Door onder meer automatisering werd het te groot. Bij onze verhuizing hebben wij een groot gedeelte van het archief, wat op de vierde etage stond, laten verwijderen. Nu zitten we gelijkvloers op de tweede etage. In het begin was het even wennen, maar nu zouden we niet anders meer willen.’’

Archipel

De gerechtsdeurwaarders waren al 25 jaar gevestigd in de Archipel. “De buurt is makkelijk bereikbaar voor onszelf en de medewerkers. We zitten dichtbij de uitvalswegen. Als wij naar Amsterdam moeten, komen we daar snel via de Hubertustunnel. Verder zit je ook zo op de A12 richting Utrecht en via de Rotterdamsebaan rijden we ook snel richting Rotterdam. Verder liggen de rechtbank en de Hoge Raad dichtbij.’’ Daarnaast waardeert Van Hal de winkelstraat in de buurt en de ruime parkeermogelijkheden.

Die voordelen wilden de deurwaarders niet verliezen door hun verhuizing. “Voor ons had het prioriteit een goed en modern kantoor in de wijk te vinden.’’

Enthousiasme

Doordat de deurwaarders dagelijks langs The Mayor reden, viel het hen op dat er kantoorruimte te huur werd aangeboden. De belangstelling was meteen gewekt en terstond namen zij contact op met makelaar Martijn de Lange. Daarna was het contract snel getekend. “Wij hoefden naar maar 100 meter verderop te verhuizen, dat was makkelijk. De it-infrastructuur was in grote mate aanwezig. En we zijn van een pand met vier verdiepingen naar een verdieping gegaan, onder meer door de automatisering.’’

Vergeleken met het voormalige pand, is The Mayor perfect geïsoleerd: “Het voldoet aan alle eisen van deze tijd.’’