Box 3 heffingen, strengere huurbescherming en
puntensystemen. De veranderde wet- en regelgeving rond vastgoedbeleggingen zorgt, zeker bij de kleinere vastgoedbeleggers, voor uitdagingen. Voor veel van hen is het lang niet altijd meer een rendabele
business, maar hoe verkoop je een verhuurd pand? Patrick Merkx (34) en Jelmer Schortinghuis (35), oprichters van Proranje Vastgoed, bieden
vastgoedbeleggers uitkomst. Zij hebben inmiddels
meer dan 10 jaar ervaring binnen de beleggingsmarkt en het commerciële vastgoed.
Verkoop van Huurwoningen
“Ondernemers die ooit hun pensioen veilig stelden met
een appartement dat zij verhuurden, moeten inmiddels
regelmatig geld bijleggen.” vertelt Jelmer. “Vooral
voor de kleinere vastgoedbeleggers met één tot tien
objecten, levert een appartement of beleggingspand
tegenwoordig soms meer zorgen op dan rendement.
Je ziet dan ook dat steeds meer beleggers hun
objecten te koop zetten. Zolang er huurders in zitten,
kan het echter moeilijk zijn om een koper te vinden.
Met Proranje Vastgoed bieden we vastgoedbeleggers
een uitweg. Wij zien, ook in deze turbulente markt,
een uitdaging en kansen in verhuurde objecten. We
kopen het vastgoed en nemen de huurcontracten
over, waardoor er voor de belegger rust ontstaat en
financiële middelen direct worden vrijgespeeld.”
Snel en Transparant
De kracht van Proranje zit in de combinatie van snelheid,
transparantie en creativiteit. Zonder tussenkomst
van een makelaar koopt het vastgoedbedrijf
appartementen en beleggingspanden, waardoor
de lijnen kort zijn en een verkoop snel gerealiseerd
kan worden. Van a tot z begeleidt, transparant, open
en eerlijk in de communicatie, zodat beide partijen
met een goed gevoel bij de notaris zitten tijdens de
overdracht.
“Met of zonder huurders, in goede of slechte staat,
van woonhuis tot commercieel vastgoed als horeca,
winkels en kantoren, binnen enkele werkdagen kan
de verkoop aan Proranje Vastgoed rond zijn.” vertelt
Jelmer. “Wij schrikken niet van moeilijke huurders
waar bijvoorbeeld een huurcommissie zaak loopt of
een pand met achterstallig onderhoud. We vinden dat
soort beleggingen juist interessant, want daar kunnen
we in de toekomst echt nog waarde toevoegen.”
Maak kennis met Proranje Vastgoed
In het afgelopen jaar kocht Proranje Vastgoed bijna
wekelijks een nieuw appartement of beleggingspand
aan in de regio Haaglanden, maar ook in de rest
van Nederland is het bedrijf volop actief. Loop jij
als vastgoedbelegger tegen de grenzen van weten
regelgeving aan en wil je jouw vastgoedobject
graag verkopen? Neem dan contact op met Proranje
Vastgoed. Patrick, Jelmer en het hele Proranje-team
staan voor je klaar om de aankoop te realiseren.
Bekijk ook de website van Proranje: www.proranje.nl
