Ga voor optimale hulp naar Mevrouw de Aankoopmakelaar in Spanje
Een finca of juist een spiksplinternieuw appartement kopen in Spanje? Laat je bijstaan door Mevrouw de Makelaar in Spanje van de Haagse makelaar Esther van Heteren. Zij en assistente Demi van den Berg die haar focus op de Spaanse huizenmarkt heeft, begeleiden je van droom naar de perfecte aankoop.
In zonnig oranje gekleed verschijnt Van Heteren, ‘Mevrouw de Aankoopmakelaar’ op het kantoor aan de Javastraat in Den Haag. ‘Goedemorgen!’ Ze geeft deze grijze januarimorgen vrolijk kleur.
Van Heteren richtte in 2008 Mevrouw de Aankoopmakelaar op. Daarmee begeleidt zij huizenkopers in Den Haag en Leiden. Sinds 12 jaar is de Haagse ook actief als makelaar in Spanje.
Drie bedrijven
Haar makelaardij Mevrouw de Aankoopmakelaar in Spanje is voortgevloeid uit Mevrouw de Aankoopmakelaar. ‘Eigenlijk hebben we hier drie bedrijven,’ legt zij in de lichte, achterste ruimte van het pand uit. ‘Mevrouw de Aankoopmakelaar richt zich op Den Haag en Leiden. Dan hebben we Mevrouw de Aankoopmakelaar in Spanje en sinds anderhalf jaar hebben we Selling Spain.’
Met Selling Spain verkoopt Van Heteren ook nieuwe projecten in Spanje. ‘Aan de zuidelijke kusten wordt zo ontzettend veel gebouwd. Alles volgens de nieuwe Europese energierichtlijnen. Als je geen rompslomp wilt met verplichte verbouwingen van oudbouw, dan is nieuwbouw ideaal.’
Huizen en Spanje
Wat dreef de Haagse om als makelaar ook in Spanje te beginnen? ‘Ik ga er al 20 jaar op vakantie,’ zegt ze stralend. Het idee voor Mevrouw de Aankoopmakelaar in Spanje ontstond tijdens een vakantie. ‘Ik was in Barcelona en dacht: wat ik in Nederland doe, kan ik hier ook. En toen ontmoette ik een makelaar.’
Zo is het balletje gaan rollen. Van de Costa Brava waar het Spaanse avontuur begon, naar het zuiden. Mevrouw de Aankoopmakelaar in Spanje is nu vertegenwoordigd in liefst negen Spaanse regio’s, inclusief Mallorca, Menorca en Tenerife.
Hulp en advies
Demi van den Berg is assistent bij Mevrouw de Aankoopmakelaar in Spanje. ‘Ik geef advies, kan klanten in contact brengen met een hypotheekadviseur in Spanje, help met de aanvraag van een NIE-nummer – het Spaanse bsn-nummer – en ik breng hun wensen in kaart.’
Van den Berg bekijkt ook hoe realistisch de denkbeelden van de klanten zijn. ‘Wil je bijvoorbeeld voor 80.000 euro een villa met zwembad en zeezicht, dan is dat niet erg reëel. Hoe dichter bij zee, hoe duurder een huis. Als alles goed is doorgesproken en er duidelijkheid is voor de klant, kan de zoektocht in Spanje beginnen. De klant gaat dan op stap met een collega in Spanje. Dat zijn allemaal Nederlanders. Zo vormt de taal geen barrière.’
‘Wij adviseren klanten altijd om de plek waar zij willen kopen verschillende malen te bezoeken,’ valt van Heteren bij. ‘Je moet bijvoorbeeld weten hoe de wijk er in de winter bij ligt. Is er dan veel leegstand? Dat kan een risico zijn; in Spanje wordt veel gekraakt.’
Sleutelwoord: Geduld, ‘tranquillo’
Van Heteren merkt dat veel ondernemers wel klaar zijn met Nederland. ‘Velen willen hun zaak in Spanje voortzetten. Of ze willen er iets anders doen. In elk geval vinden ze daar meer rust en ruimte. En het weer is er beter.’
Tegelijkertijd waarschuwt zij: ‘Het leven dat je hier leidt, kan je niet op dezelfde voet voortzetten in Spanje. Het regelen van alles gaat er in een ander tempo. Tranquillo. En de papierwinkel is veel groter. Geduld is het sleutelwoord.’
